部门联合出台治理房地产市场专项行动新政

  房地产开发企业和房地产经纪机构虚假房地产广告方面,重点治理通过○★、不实信息,或者曲解有关房地产政策等方式,购房人的市场预期;发布虚假房源和价格信息,、购房人;发布未取得许可或备案的房地产项目预售•☆、销售广告;在房地产广告中承诺为购房人办理户口、升学等事项;在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报等行为●▲。

  《通知》明确要求,房管部门要加强商品住房预售行为监管,牵头建立专项行动信息发布◇、舆情监测处置机制,专人值守。重点治理房地产开发企业垄断房源▪◁、捂盘惜售、未标明房源销售状态、变更购房人炒作未交付商品房、未取得预售许可收取定金,公积金贷款等行为,以及房地产中介机构为不符合交易条件的房产提供经纪服务、挪用客户交易资金等问题。门依法受理管理部门在专项行动中发现的刑事案件线索,对专项行动中发生的抗法行为依法打击,积极配合相关管理部门对房地产市场整治工作。工商部门负责房地产广告和销售合同监管,对违法违规中介机构实施处罚。重点治理商品房销售虚假宣传、违法发布广告、合同格式条款侵权以及合同欺诈等问题。物价部门负责房地产销售价格监管,重点治理房地产开发企业、房地产中介机构未明码标价▪●、价外加价、乱收费等问题。

  记者看到,“异烟肼毒狗”一文一出,有人认为此举虽然激进,但是也算是整治不文明养狗的“良药”,但更多人表示反对和这种“”的杀狗行为,并认为该文作者缺乏人性。此外,也有市民担心异烟肼会被孩子误食,引起。昨天记者再点击该文章,显示因大量用户举报被删除,已“不存在”。

  房地产中介违法违规行为方面,重点治理采取、等手段承租人,恶意金和预定金;为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等房屋交易的信息●。为客户就同一房屋签订不同交易价款的“合同”提供便利,非法规避房屋交易税费;非法侵占或者挪用客户交易资金▲▷;强制提供代办服务、服务,或者以服务方式乱收费;与投机炒房团伙,谋取不正当利益等行为▷。

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  银监部门负责治理银行通过个人贷款为购房人提供首付款问题。在各相关部门官网公开群众举报投诉渠道,对群众反映强烈的,要从快从严调查处理;对发现的问题要依法依规予以处罚、公开。对责任单位和责任人员作出的不良记录,要记入信用档案。9月至11月,省联合督查组将对福州厦门两地的专项检查治理情况开展督查,具体督查时间另行确定。对开展专项行动不力、群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方,要重点督查◇。对履职尽责不到位的部门和人员,

  房地产开发企业违法违规行为方面,555彩票网站重点治理在取得商品房预售许可前,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用;未按备案价格要求销售商品房,或者以附加条件购房人(如车位△、装修)等方式,变相实行价外加价;一房多卖,损害购房益;利用合同格式条款,免除自身义务◆●、加重购房人责任、排除购房人;、、购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款;未标明房源销售状态、销售价等违反明码标价的行为▽◁。

  在房地产开发企业和房地产经纪机构投机炒房行为方面,重点治理垄断房源,房价、房租;捂盘惜售或者变相囤积房源;通过、◆△、电视、网站★、

  新等途径□、房地产虚假信息,以及雇佣人员制造抢房等方式,恶意炒作,哄抬房价;通过更改预售合同、变更购房人等方式,投机炒作未交付的商品房;通过提供“首付贷○-”或者采取“首付分期□=”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款等行为。